Η Τεχνητή Νοημοσύνη έχει πλέον εισχωρήσει δυναμικά σε πολλούς τομείς της καθημερινότητάς μας — και ναι, μπορεί να γίνει πολύτιμος σύμμαχος για κάθε host που θέλει να εξοικονομήσει χρόνο, να βελτιώσει την εμπειρία των επισκεπτών του και να κάνει το κατάλυμά του να ξεχωρίζει. Παρακάτω θα βρεις πρακτικούς τρόπους με τους οποίους η AI στην … Read more
Η διαχείριση των ημερολογίων και των κρατήσεων σε πολλές πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως η Airbnb και η Booking, μπορεί να είναι χρονοβόρα και δύσκολη. Αν έχεις ακίνητο σε περισσότερες από μία πλατφόρμες, είναι σημαντικός ο Συγχρονισμός ημερολογίων Airbnb για να αποφύγεις διπλοκρατήσεις και άλλα προβλήματα. Σε αυτόν τον οδηγό, θα μάθεις πώς να συγχρονίσεις τα … Read more
Αν σκέφτεσαι αν αξίζει να κάνω Airbnb και έχεις ήδη ένα ακίνητο που το νοικιάζεις μακροχρόνια ή κάποιο παλιό ακίνητο που σκέφτεσαι να ανακαινίσεις, τότε η πρώτη σου κίνηση πρέπει να είναι μια καλή έρευνα αγοράς. Δεν μιλάμε για περιπτώσεις όπου το ακίνητο βρίσκεται σε τουριστικά hotspots, όπως το κέντρο της Αθήνας ή η Νάουσα … Read more
Η φορολογία Airbnb, σε γενικές γραμμές, δεν διαφέρει πολύ από τη μακροχρόνια μίσθωση. Όμως –αν θέλουμε να είμαστε ειλικρινείς– δεν είναι και τόσο δίκαιη για τους ιδιώτες που μισθώνουν καταλύματα τύπου Airbnb. Όπως και στην παραδοσιακή μίσθωση ακινήτου, τα εισοδήματα φορολογούνται με την εξής κλίμακα: Εισόδημα Φορολογικός Συντελεστής Έως 12.000€ 15% 12.001€ – 35.000€ 35% … Read more
Ξεκινάς τώρα με Airbnb ή νοικιάζεις ήδη το ακίνητό σου και αναρωτιέσαι πώς να κάνεις σωστά τη δήλωση εισοδήματος Airbnb στην ΑΑΔΕ; Μην ανησυχείς – όλοι εκεί ξεκινήσαμε. Σε αυτό το άρθρο, μοιράζομαι μαζί σου ό,τι θα ήθελα να ξέρω όταν ξεκινούσα. Με απλά λόγια και παραδείγματα, θα δούμε τι πρέπει να δηλώνεις σωστά, χωρίς … Read more
Αν και από την 1η Ιανουαρίου οι ελληνικές τράπεζες έχουν μειώσει τις χρεώσεις στα Πώς να Αποφύγεις τις Τραπεζικές Προμήθειες στις Πληρωμές από Airbnb (Οδηγός για Hosts) εισερχόμενα εμβάσματα (στα 0,50€), υπάρχει μια πολύ απλή λύση για να τις αποφύγουμε τελείως. Και κατά τη γνώμη μου, είναι καλύτερη επιλογή από οποιαδήποτε ελληνική τράπεζα. Η λύση … Read more