Ένα από τα πρώτα —και πιο σημαντικά— πράγματα που πρέπει να ξέρει κάποιος όταν ξεκινά στη βραχυχρόνια μίσθωση είναι τι ποσό δηλώνει στην ΑΑΔΕ. Ένα λάθος εδώ μπορεί να οδηγήσει σε λάθος δηλώσεις, πρόστιμα ή ακόμα και ελέγχους, και δυστυχώς έχει μπερδέψει πολλούς ιδιοκτήτες.
Ας το δούμε αναλυτικά και πρακτικά:
Ποιο Ποσό Δηλώνουμε στην ΑΑΔΕ;
Το ποσό που πρέπει να δηλώσεις είναι το σύνολο της κράτησης που πλήρωσε ο επισκέπτης, χωρίς το (ΤΑΚΚ — ανεξάρτητα από το πόσα χρήματα έλαβες εσύ τελικά.
Παράδειγμα Κράτησης:
- Τελικό ποσό κράτησης: 100€
- Περιλαμβάνεται το (ΤΑΚΚ): 8€
- Προμήθειες Airbnb: (δεν αφαιρούνται)
Τι δηλώνεις στην ΑΑΔΕ:
100€ – 8€ = 92€
Αυτό είναι το ποσό που σηκώνεις στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής της ΑΑΔΕ. Οι προμήθειες της πλατφόρμας δεν αφαιρούνται — θεωρούνται έξοδα τα οποία δεν επηρεάζουν το ποσό δήλωσης.
Σημαντικό: Δηλώνεις Όλα τα Extras
- Χρέωση καθαρισμού
- Χρέωση για κατοικίδια
- Τυχόν άλλες επιπλέον υπηρεσίες
Ό,τι πληρώνει ο επισκέπτης (εκτός από το ΤΑΚΚ), δηλώνεται κανονικά στο σύνολο της κράτησης.
