Η διαφοροποίηση στο Airbnb είναι πλέον απαραίτητη για να αυξήσεις τις κρατήσεις σου. Αν αναρωτιέσαι πώς να ξεχωρίσεις στο Airbnb, τότε βρίσκεσαι στο σωστό σημείο. Τα καταλύματα στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αυξάνονται διαρκώς και ο ανταγωνισμός είναι μεγάλος τα μέτρια σπίτια δεν αποδίδουν όπως παλιά…
Η μεγαλύτερη διαφορά ανάμεσα σε ένα Airbnb και ένα ξενοδοχείο είναι η εμπειρία. Και σε αυτό πρέπει να επενδύσουμε. Σκέψου δημιουργικά. Τι έχει το σπίτι σου που μπορεί να το κάνει να ξεχωρίσει; Ακόμα κι αν σου φαίνεται «απλό», σίγουρα μπορείς να το αναδείξεις με τον σωστό τρόπο. Υπάρχουν άπειρα παραδείγματα από μαγαζιά ή χώρους που ήταν σε άθλια κατάσταση και μετατράπηκαν σε πανέμορφα loft, ξεπερνώντας ακόμα και «καλύτερα» σπίτια σε πληρότητα και αξιολογήσεις.
Ιδέες για να ξεχωρίσεις στην Airbnb:
1. Έχεις αυλή; Κάν’ την σημείο αναφοράς!
Αν το σπίτι σου είναι ισόγειο και έχει αυλή — έστω και μικρή — αξιοποίησέ την. Δημιούργησε έναν χώρο που ο επισκέπτης θα θέλει να περάσει χρόνο:
- Πρόσθεσε ένα BBQ
- Βάλε χλοοτάπητα ή μερικά φυτά
- Ένα τραπεζάκι, καρέκλες, αιώρα
- Φώτα led ή σποτάκια για ατμόσφαιρα
Αυτόματα, ο επισκέπτης έχει κάτι παραπάνω να κάνει στο κατάλυμα, και εσύ αυξάνεις πληρότητα, τιμή και αξιολογήσεις.
. 4.Έχεις μεγάλο μπαλκόνι; Μεταμόρφωσέ το.
- Ένα ευρύχωρο μπαλκόνι δεν είναι μόνο για απλώστρες. Δες το αλλιώς:
- Βάλε προτζέκτορα και μια λευκή επιφάνεια για θερινό σινεμά.
- Δημιούργησε cozy ατμόσφαιρα με φωτάκια, μαξιλάρες ή bean bags.
- Πρόσθεσε mini ποπ κορν μηχανή — είναι φθηνή και εντυπωσιακή.
Αυτός ο χώρος θα ξεχωρίζει στις φωτογραφίες σου και θα σε διαφοροποιήσει στην Airbnb.
3. Μεγάλο κατάλυμα; Δώσε έμφαση στη διασκέδαση.
Αν έχεις χώρο, δημιούργησε:
- Playroom
- Υπόγειο με ping pong
- Χώρο με παιχνίδια ή τραμπολίνο για παιδιά
Έτσι, στοχεύεις πιο εύκολα οικογένειες — και ξέρεις ότι μια θετική εμπειρία γονιών με παιδιά μεταφράζεται σε repeat bookings και θετικές αξιολογήσεις
.
4. Φτιάξε ένα home cinema.
Έχεις ωραίο υπνοδωμάτιο ή cozy σαλόνι;
- Πρόσθεσε έναν μικρό προτζέκτορα (υπάρχουν οικονομικές λύσεις)
- Μίνι μηχανή ποπ κορν
- Ρίξε το concept στις φωτογραφίες σου
Ένας προτζέκτορας, ένας λευκός τοίχος και λίγα μαξιλάρια αρκούν για να φτιάξεις οικιακό κινηματογράφο.
Δείξ’ το με σωστό styling στις φωτογραφίες του καταλύματος και δώσε bonus εμπειρία που θα ξεχωρίσει.
5. Μπανιέρα ή τζακούζι; Πρόσθεσε την αίσθηση spa.
- Καλαθάκι με άλατα μπάνιου
- Αιθέρια έλαια
- Αρωματικά κεριά
Μικρές λεπτομέρειες, αλλά κάνουν μεγάλη διαφορά στην αντίληψη του επισκέπτη.
6. Chill γωνιά για δύο
Μια από τις πιο αποτελεσματικές απαντήσεις στο πώς να ξεχωρίσεις στο Airbnb είναι η δημιουργία θεματικών γωνιών που τραβούν το μάτι.
- 2 μαξιλάρες δαπέδου
- LED φωτάκια
- Ραφάκι με κρασί και ποτήρια
Ιδανικό για ζευγάρια που ψάχνουν ρομαντική απόδραση και τραβάει στις φωτογραφίες.
Συμπέρασμα
Η διαφοροποίηση δεν σημαίνει απαραίτητα ανακαίνιση ή τεράστιο budget. Σημαίνει να σκεφτείς σαν επισκέπτης και να δημιουργήσεις μικρές εμπειρίες που κάνουν το κατάλυμά σου ξεχωριστό. Ένα σπίτι που έχει «κάτι να κάνεις», προσφέρει περισσότερα από ένα απλό διαμέρισμα — και αυτό είναι που εκτιμά ο ταξιδιώτης σήμερα.👉 Δες επίσης Airbnb, Booking Tips